Enmig del conflicte enquistat de la Casa Orsola de l'Eixample de Barcelona, la Generalitat ha anunciat una inversió de 72 milions per comprar 743 habitatges al fons Divarian Propietat. Els pisos aniran destinats a famílies procedents d'execucions hipotecàries i que actualment estan acollides al programa 'Reallotgem'.
Es tracta d'habitatges repartits arreu de Catalunya, dels quals 487 es troben a Barcelona i la seva àrea metropolitana. Paneque ha destacat que és la compra "més gran" feta pel Departament mitjançant la modalitat del tanteig i retracte. Amb aquesta operació es cobreix la meitat de la demanda del programa, format actualment per 1.400 famílies.
La Generalitat compra 743 pisos a un fons inversor per destinar-los a lloguer social
Dins el programa Reallotgem
Paneque ha comentat que de no haver exercit aquest dret els habitatges haurien passat al mercat de venda lliure. Aquesta operació s'afegeix als 450 pisos adquirits a Immocaixa -en aquest cas va ser fruit d'una negociació- i forma part del pla del Govern per arribar als 50.000 pisos socials fins al 2030.
La consellera ha comentat que d'haver construït aquests habitatges nous des de zero haurien costat 40 o 50 milions més a la Generalitat, a banda dels 72 milions que ha abonat. En tot cas, ha obert la porta a fer més operacions d'aquest tipus, tot i que depèn dels recursos de què disposi la Generalitat en el moment que es pugui exercir el dret de tanteig i retracte, en un context de pròrroga pressupostària.
La Generalitat compra 743 pisos dins el programa 'Reallotgem'
Procedents d'un fons inversor
El fons Divarian, propietat dels habitatges, es va crear el 2018 com a filial participada en un 80% pel grup Cerberus Capital i del BBVA, que es va quedar amb el 20% restant després d'aportar els seus actius immobiliaris tòxics a la societat. Posteriorment, el BBVA es va vendre la seva participació al seu soci. Amb la compra, la Generalitat genera un estalvi de 6 milions d'euros anuals, que era el que pagava fins ara a canvi de mantenir els inquilins procedents del programa 'Reallotgem' en règim de lloguer.