El mercat immobiliari continua en fase de creixement i al gener han crescut un 14,5% la contractació d'hipoteques per a la compra d'habitatges. Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), s'han signat 6.936 hipoteques, gairebé 877 més que el mateix mes del 2024.
La baixada de l'euríbor ha revifat la compra d'habitatges després de dos anys d'aturada pels alts tipus d'interès i s'assoleix la dada més alta per un gener des del 2011. Malgrat el repunt, les xifres encara se situen lluny del volum d'hipoteques prèvies a la crisi del boom immobiliari quan se'n signaven més de 20.000.
L'import mitjà dels préstecs hipotecaris se situa en els 172.947 euros, és a dir, un 5,4% més que al gener de l'any passat.
Girona lidera el creixement
La demarcació de Girona lidera el creixement de contractació d'hipoteques amb un increment del 43,4% interanual amb 717 operacions. Li segueixen les províncies de Lleida (+29%) amb 265 hipoteques constituïdes, i Tarragona (+14,7%) amb 788 préstecs hipotecaris. A la demarcació de Barcelona es van signar 5.166 hipoteques al gener, un 12,8% més.
Els préstecs més elevats són els de la província de Barcelona amb 184.186 euros, mentre que a Lleida l'atorgament hipotecari mitjà és el més baix amb 116.464 euros.
Supera la mitjana estatal
En el conjunt de l'Estat es van signar al gener 38.058 hipoteques per la compra d'habitatges, un 11% més que fa un any. Mentre l'import mitjà concedit va ser de 152.233 euros, una xifra que s'ha incrementat un 11,9% en l'últim exercici.
La modalitat de préstec preferida va ser a tipus fix en un 64,2% dels casos, mentre que el 35,8% va ser a tipus variable. L'interès mitjà de les hipoteques ha disminuït al 2,94% a tipus variable i al 3,17% per les de tipus fix.
Per territoris, les comunitats on més creix la contractació hipotecària són La Rioja (+65,9%), Canàries (+43,3%) i Aragó (41,3%). Catalunya se situa en la posició número 12 del rànquing, però supera la mitjana estatal. Per contra, la Comunitat de Madrid registra un descens de la signatura d'hipoteques del 29,1%.