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La incertidumbre económica y sanitaria amenaza el precio de la vivienda en España

  • La necesidad de liquidez acelera descuentos en inmuebles de segunda mano

  • Los expertos auguran un mayor impacto en áreas dependientes del turismo por la falta de demanda extranjera

JOSÉ LUIS DUEÑAS
2 min.

El mercado inmobiliario español encara 2021 con la esperanza de desdibujar el paisaje de inseguridad que deja la crisis sanitaria. Los pronósticos sobre la evolución de precios en este nuevo curso son aún más complicados que otros años, aseguran los expertos, tras un 2020 marcado por el descenso de operaciones en compraventa. Nada resuelve el ligero ascenso de casi el 2 % en este tipo de ejecuciones registrado en noviembre, según datos del INE. Un cambio de tendencia en el que recupera fuerza el papel de la vivienda usada.

“Durante los últimos meses han aparecido en el mercado viviendas provenientes de herencias o de propietarios que, por la coyuntura económica, necesitan liquidez inmediata. Estos propietarios están más dispuestos a negociar y a llegar a acuerdos beneficiosos para el comprador”, destacan para RTVE.es desde el portal inmobiliario Idealista. Contracción en los precios que, sin embargo, no vaticina grandes sacudidas en un mercado que ya venía registrando ciertas caídas.

"Después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas del precio, en diciembre de 2019 el precio bajó un -1,3 % respecto a 2018, marcando así el inicio de los descensos que hemos ido viendo. De hecho, las caídas del precio del 2020, entre un -2 % y un -2,4 %, ya eran las esperadas y no hemos visto grandes descensos", asevera la portavoz de Fotocasa, Anaïs López.

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"Aunque hay jóvenes solventes con trabajos estables y capaces de pagar una hipoteca, el carecer de ahorro previo les impide comprar vivienda", opina el portavoz de Tinsa, Pedro Soria.

La emancipación y la búsqueda de vivienda para esta generación se recrudece por el parón económico causado por la COVID-19. Un lunar en la sociedad que, según los especialistas, debe seguir contemplando el ladrillo, también en este 2021, como un valor refugio y, sobre todo, seguro.

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