El programa El Registro a un click de ti nos aclara en su programa de esta semana una de las dudas que frecuentemente se plantea el servicio de Consumidores del Colegio de Registradores.
Se trata de la afección fiscal, una nota marginal que vincula a la finca a la posible liquidación complementaria del impuesto que grava el derecho que se registra.
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Estas notas, que se extienden de oficio, suponen legalmente una especie de embargo preventivo a favor de la hacienda pública y pueden ser canceladas por caducidad a los cinco años de su fecha.
En la práctica, se ignora su existencia y las entidades bancarias no dejan de conceder un préstamo bancario por estar gravada una finca con una o varias notas de afección fiscal.