La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a acelerar su crecimiento en noviembre pasado al aumentar un 32,2% en tasa interanual, tras registrarse 25.413 contratos.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en tasa intermensual, es decir, respecto a octubre, el incremento de la firma de nuevas hipotecas para comprar una vivienda fue del 12,5%.
El valor de estas hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se situó en casi 2.790 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 34,5%, y mensual, del 12,3%.
En total, en noviembre se firmaron 34.736 hipotecas sobre fincas, un 21,9% más que en el mismo mes del año anterior. De esa cifra, 33.320 son fincas urbanas (22,9%) y 1.416 son rústicas (1,3%).
Tipo de interés
El 68,2% de las hipotecas constituidas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 31,8% de tipo fijo. El euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5% de los nuevos contratos.
El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas fue del 3,07%, mientras que el plazo medio es de 22 años.
En concreto, el tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,22%, un 1,1% inferior al registrado en noviembre de 2015.
Comunidades
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre fueron Andalucía (4.760), Madrid (4.636) y Cataluña (3.562).
Además, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Asturias (+70,5%), Madrid (63%) y Baleares (60%).
Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (712,5 millones de euros), Andalucía (458,2 millones) y Cataluña (452,6 millones).