La firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda aumentó el 14,5% en marzo en comparación con el mismo mes de 2015, aunque se redujo el 7,7% frente al mes anterior.
Según los datos provisionales (en pdf) que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), estos porcentajes significan que la cifra de préstamos hipotecarios formalizados en las entidades financieras durante el mes de marzo se situó en 22.983.
El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.478,9 millones de euros, un 20% más alto que el correspondiente a marzo de 2015 y un 8,2% inferior al que sumaban esos contratos en febrero.
El importe medio de los préstamos hipotecarios aumentó el 4,8% en comparación con marzo del año pasado y quedó en 107.861 euros, el 0,6% menos que el mes anterior, según los datos del INE.
En el primer trimestre del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 13,7%, con incrementos del 14,9% en el capital prestado y del 1,1% en el importe medio.
Un interés medio del 3,25%
En cuanto al tipo de interés más habitual, un 87,6% de los contratos suscritos en marzo lo hicieron a un interés variable, frente al 89,2% del mes anterior, frente a un 12,4% que optaron por un interés fijo, un porcentaje que en febrero fue del 10,8%.
El euríbor se mantiene como el tipo de referencia dentro de las hipotecas con interés variable, y fue utilizado en un 94,3% de los préstamos hipotecarios.
El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,25%, un 3,2% inferior al registrado en marzo de 2015. La vida media es de 22 años, según el INE, y el interés es ligeramente inferior en los préstamos hipotecarios sobre el total de fincas (3,23%).
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron en marzo Andalucía (4.712), Madrid (3.884) y Cataluña (3.570), que son por tanto aquellas en las que se presta más capital: 600 millones de euros en Madrid; 465 millones en Cataluña, y 426,6 millones en Andalucía.
La firma de hipotecas sube en Canarias, Extremadura y Andalucía
En tasa interanual, donde más ha subido la firma de hipotecas ha sido en Canarias (121,2%), Extremadura (55,1%) y Andalucía (37,4%), mientras que en tasa mensual, los mayores aumentos también se registran en Canarias (88,3%), Extremadura (3,1%) y Andalucía (0,8%).
En el otro extremo de la tabla, donde más se ha reducido en tasa mensual ha sido en Murcia (29,2%), Principado de Asturias (24,6%) y Aragón (20,4%).
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el tercer mes del año se constituyeron 32.375 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 8% respecto a marzo de 2015.
En cuanto al importe medio de todas las hipotecas alcanzó en marzo los 129.202 euros, un 1,7% más que un año antes y un 6,5% menos que en febrero. El valor total de las hipotecas constituidas para cualquier fin se elevó el 9,8% en un año, hasta 4.182 millones de euros, aunque se redujo el 16% en comparación con el mes anterior.