La venta de viviendas cayó un 11,4% en junio respecto al mismo mes de 2011, un descenso similar al registrado en mayo (11,6%), según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el descenso de junio, las compraventas de viviendas encadenan ya 16 meses consecutivos de descensos.
Por otro lado, en los seis primeros meses del año 2012, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 20,8% respecto al mismo periodo del año 2011.
En junio se registraron 25.405 operaciones de compraventa, de las que el 52,3% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 47,7% sobre inmuebles nuevos.
Según los datos del INE, la venta de viviendas nuevas se redujo un 12,3% en junio respecto al mismo mes del año anterior -hasta sumar 12.109 operaciones-, mientras que la de usadas se contrajo un 10,6%, con 13.296 operaciones cerradas.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año -en concreto el 87,3%- fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 10,1% -hasta quedar en 22.173 operaciones-, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.232, con un descenso del 19,6%.
La venta de viviendas cayó un 6,9% en junio si se compara con las operaciones registradas en mayo, un mes en el que se produjo un aumento mensual del 26,6%.
Por comunidades autónomas
En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (95) y La Rioja (85).
En datos absolutos, el 61,9% de las compraventas de viviendas efectuadas en el sexto mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.115 operaciones), Comunidad Valenciana (3.879), Cataluña (3.386) y Madrid (3.356).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en junio fueron La Rioja (218 operaciones), Navarra (239) y Cantabria (361).
Fincas rústicas y urbanas
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en junio fue de 130.294, con un descenso del 8,1% sobre junio de 2011 y un retroceso del 8,1% respecto al mes anterior.
Por compraventa se transmitieron un total de 54.447 fincas, un 14,4% menos que en junio de 2011, mientras que 4.926 fincas se transmitieron por donación (-3%), 746 por permuta (-40%) y 31.664 inmuebles por herencia (+2%).
En el apartado de compraventa, el 84,9% de las transacciones efectuadas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 15,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 7,8% en junio, hasta las 8.233 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 15,5%, hasta las 46.214.