La venta de viviendas cayó el 11,6% en mayo respecto al mismo mes de 2011, hasta contabilizar 27.286 operaciones, y encadena así 15 meses de descensos consecutivos, según el Instituto Nacional de Estadística.
En mayo, la venta de vivienda nueva bajó el 10,3%, hasta las 13.100 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 12,7%, hasta las 14.186 transacciones. Por su tipología administrativa, el 89,5% era libre (24.408) y el 10,5% protegido (2.878), con descensos del 8,4 y del 31,5%, respectivamente, siempre en tasas interanuales y según recoge Efe.
Aunque la estadística oficial no apunta nada al respecto, cabe recordar que en mayo de 2011 se celebraron elecciones autonómicas y municipales, las dos grandes administraciones que promueven viviendas protegidas. En abril, el descenso globlal interanual fue del 9,9%, también mayor en el caso de la vivienda protegida (21%).
Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno ‘boom’ del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.
Y todo ello pese a que se recuperó la desgravación por compra de vivienda a comienzos de este año (ahora se plantea de nuevo la eliminación) y a que el IVA que grava la venta de nuevas casas se mantiene actualmente en el tipo superreducido (4%), un impuesto que el Gobierno está revisando.
En el quinto mes de 2012, las autonomías con mayor número de ventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (103) y Andalucía (90).
La venta de viviendas cerró 2011 con una caída del 17,7%. La crisis de este mercado, que creció sin freno hasta el año 2007, está en el origen de la crisis financiera y de la actual recesión; hasta el punto de que los balances inmobiliarios de la banca española están en el centro de las preocupaciones del Gobierno y las instituciones internacionales en este momento.